经营租赁合同15篇
在人民愈发重视法律的社会中，合同的地位越来越不容忽视，签订合同也是最有效的法律依据之一。你所见过的合同是什么样的呢？下面是小编精心整理的经营租赁合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。
经营租赁合同1甲方(承让方):
乙方(承包方)：
为发展村庄经济，维护当事人合法权益，本着自愿、平等、有偿的原则，经双方协商一致，特订立此合同。
一、租赁土地位置及面积
甲方将位于柳五村范围内的土地承包给乙方，其四至为：东至 ;西至 ;北至 ;南至 ， 共计 亩
二、租赁期限及用途
1、租赁期限 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、租赁的土地只能用于苗木、花卉种植及农林综合开发项目。
三、甲方的权利和义务
1、依法获得享有土地承包经营权的租赁价款。
2、监督乙方合理利用租赁土地及农业资源。
3、本合同生效后十日内交付约定租赁的土地。由双方验收交接，并办理《土地验收交接单》。
4、维护乙方的生产经营权，不得非法变更合同。
5、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方合法进行正常的生产经营活动。
6、法律、行政法规规定的其他权利和义务。7、协助乙方解决农业用电，用电设施及用电费用由乙方负责，乙方享有本村村民用水浇地的同等权利。
四、乙方的权利和义务
1、乙方享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。
2、乙方所承包的土地仅限于种植业，依法保护合理利用土地，不准取土，不得损坏农田水利设施，不得改变土地用途，不得给土地造成永久性损害等，若乙方自行改变土地用途，则视为乙方违约，由甲方无偿收回土地，损失由乙方自行承担。
3、按时向甲方支付约定的租赁款。
4、土地租赁期间，乙方不得将土地对外转包，如需转包，必须取得甲方的书面同意，有关事项由甲方进行把关。
5、租赁期满，及时向甲方交还租赁的土地，甲方收回土地对外租赁，若乙方确需继续租赁，需征得甲方同意后方可办理，并应当在租赁期满60日前向甲方提出书面申请。
6、法律、行政法规规定的其他权利和义务。
7、租赁期间，乙方如需临时建筑，需征得有关部门同意，办理相关手续。
五、租赁价款及支付方式
1、租赁价款：每年每亩 元。按照省级高新区补偿价格为准，租赁价款随省级高新区土地补偿标准而调整。
2、支付方式：于每年的12月31日前付清当年度的租赁价款。
六、违约责任
任何一方违反合同约定，应当按照本合同约定的当年租赁款的5%支付对方违约金并赔偿地上附着物损失。乙方应按时交纳租赁费，如逾期按每天2.5%交纳滞纳金，逾期壹个月，甲方有权终止合同，造成一切损失由乙方负责。
七、合同到期后条款
地上附着物及相关设施的处理租赁期满，如甲方不再租赁，乙方应在2个月内将地上附着物清除，如逾期不清理或清理不净，视为放弃，由甲方负责清理，造成的损失由乙方负责。如乙方继续租赁，同等条件下，乙方有优先权，协议内容另行协商。
八、其他事项
1、租赁期内，因国家、上级各级政府征用该宗土地，双方应终止合同。地上附着物经评估并取得乙方同意后，补偿归乙方所有，土地补偿费归甲方所有，拆除办法按照第七条规定执行。若遇国家土地政策调整，甲乙双方都应共同遵循，按照调整后的国家土地政策执行合同。
2、合同双方发生纠纷，应当依法协商解决。协商不成的，可以向人民法院起诉。
3、本合同一式四份，甲方、乙方各执一份，镇经管中心存档两份。
4、本合同自签订之日起生效。合同在履行期间如有未尽事宜，经双方协商一致可以签订补充协议，补充协议与本合同具有相等法律效力。
甲方(签名)： (盖章)：
乙方(签名)： (盖章)：
年 月 日
经营租赁合同2甲方（转包方、出租方）：
住所：联系电话：
乙方（接包方、承租方）：
住所：联系电话：
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《湖南省实施办法》、《中华人民共和国合同法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权转包（租赁）事宜，订立本合同。
一、转包（租赁）土地基本情况及用途：
甲方愿意将其承包的位于乡（镇）村组的亩土地（详见下表）承包经营权转包（租赁）给乙方，从事（主营项目）生产经营。
流转的土地承包经营权为甲方通过以下方式取得：
1、以家庭承包方式取得的耕地；
2、通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等其他农村土地，并已经依法登记取得土地承包经营权证；
3、土地承包经营权证号为。
二、转包（租赁）期限
若在第二轮承包期结束后，因土地政策原因导致甲方不再拥有该地承包经营权，土地转包（租赁）期限为年，自年月日起至20xx 年月日止（最长不得超过土地承包期剩余期限）。甲方应于年月日之前将土地交付乙方。
若在第二轮承包期结束后，甲方继续拥有该地的承包经营权，则土地转包（租赁）期限为自年月日至下轮承包期最后一年的 月日。
三、转包（租赁）价格与支付方式
转包（租赁）价款按下列第种方式计算：
1、每亩每年支付（实物名称）公斤，共公斤。
2、每亩每年支付人民币元，共元（大写：）。
3、考虑物价等因素的约定：。
转包（租赁）价款按下列第种方式支付：
1、提前1年支付，即于上年月日之前支付，且每年递增%（约定不递增的填写零）。
2、 逐年支付，即于每年月日之前支付%，每年月日之前支付%，且每年递增%（约定不递增的填写零）。
3、 一次性支付，即于年月日之前全部支付完毕。
四、甲方的权利和义务
1、甲方将其土地承包经营权转包或出租后，甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方继续向发包方承担原土地承包合同规定的权利和义务。
2、甲方有权获得土地承包经营权流转收益，并有权按照本合同约定的期限到期从乙方收回土地承包经营权。
3、有权监督乙方合理利用、保护转包（租赁）土地，制止乙方损坏转包（租赁）土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造
成的损失。
4、流转土地被依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。
5、尊重 ……此处隐藏22726个字……
二,协议有效期
1,本协议期限自________年________月________日起________年________月________日止.
2,乙方如需续约,应于协议期满30天前向甲方提出书面申请,经甲方同意方可续约,否则本协议期限满时终止.
3,协议期满前,乙方如需撤去所设商品,应于15日前书面向甲方提出撤场并经甲方同意方可撤场,若未经同意中途撤场,本协议自动终止,并赔偿甲方损失.
4,乙方因连续六个月销售业绩不佳,甲方有权提前中止合同,并提前30天书面通知乙方.
三,租金及结付方式
1,乙方应每月向甲方交纳房屋租赁费________元.
2,按照"先付后用"的原则,进场前先付半年租赁费,于下半年支付余款.
3,如乙方不能支付租赁费,甲方有权终止本合同,并对乙方按违约处理,并向甲方赔偿3个月租赁费,并将所欠的全部款项交齐.
四,双方职责
一、甲方职责
1,甲方应广泛参考乙方的建议和要求,根据国家政策法规制定各项管理制度,依照制度对乙方经营活动统一监督管理.
2,负责商场的房屋修缮,外围墙维护及有偿提供公共空间的清洁卫生.
3,营业时间内,有偿提供租赁场地以外的辅助设施及服务.
4,按时向乙方提供协议约定的经营场地,以便乙方开展经营活动.
二、乙方职责
1,乙方应按时交纳场地租赁费,水电费等,水电费按实结算.
2,乙方在本协议有效期内应做到合法经营,按章纳税,严格遵守国家各项法规.
3,乙方在租赁期间不得将所租房屋转租,转借他人使用.
4,乙方商场内部装潢由乙方自行解决,但应经甲方核准后方可施工.
5,乙方中途退租或到期不续租,应在结清各项欠款后方可带走其所有商品,固定装修归甲方所有,乙方不得拆除.
五,违约责任
1.本协议有效期内,甲,乙双方都必须严格遵守本协议之各项条款.如有一方违约,则违约方必须向另一方支付××万元违约金,并全额负担因违约给另一方造成的损失.
六,其它
1,本协议未尽事宜,甲,已双方协商解决.协商不成,交甲方所在地人民法院审理.
2,本协议经双方代表签字,加盖公章后生效.
3,本协议一式贰份,双方各执壹份.
甲方：乙方：
名称:________名称:________
甲方地址:________乙方地址:________
法人代表:________法人代表:________
委托代表: ________委托代表:________
签约日期:________年________月________日签约日期:________年________月________日
经营租赁合同15甲方(出租方):
乙方(承租方): 身份证号码：
根据相关法律规定，甲、乙双方经平等协商，现就乙方租赁甲方房屋，达成如下协议：
一、房屋(铺面)位置和用途
乙方租赁甲方位于金色池塘小区 期 号商铺，间数 间，建筑面积
平方，用于 使用。
二、租赁期间
租赁期间为 年，即自 年 月 日至 年 月 日。
三、租金、物管费、水电费保证金、经营保证金支付
1、该房屋第一年月租金为 元/平方，年租金计为 元;
第二年月租金为 元/平方，年租金计为 元;
2、物业管理费以物业公司当年度通知的标准执行。
3、乙方在签署本合同的当日需缴纳 元人民币(大写) 作为经营保证金，缴纳 元人民币(大写) 作为水电费押金。以上经营保证金和水电费押金不能用以冲抵租金，合同期满或双方按本合同有关条款终止本合同(违约除外)并且乙方付清租金、管理费、水电费、滞纳金及其他所有有关费用，甲方应在一个月内将乙方的经营保证金和水电费押金无息退还给乙方。
4、乙方在签订合同当日一次交清 年 月 日至 年 月 日的租金和及水电保证金等各项费用共计 元。
5、后续年度租金按 支付一次，采取先付费后使用的政策。
后续年度租金支付节点：
四、装修改动
甲方同意：在不影响房屋结构和使用安全的情况下，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方根据需要可对所承租铺面墙体及其它附属(门头等)设施作符合经营要求的改动，但乙方装修前应将装修方案报甲方签字认可,同时乙方需在签订合同时缴纳装修保证金 元。合同届满或终止后当日内，甲方验收合格后退还装修保证金;否则，甲方不再退还装修保证金，自行恢复。装修保证金不足以支付恢复费用时,不足部分由乙方负责补齐。
五、水电费及经营使用费用
房屋(铺面)交付乙方后至合同期满(或解除、终止、失效)日所实际发生水电费、物业费等由乙方承担。该费用由乙方按照甲方规定的交纳时间和收费标准按时向甲方交纳。如乙方不按时交纳的，甲方有权直接逐次从租房、水电保证金及扣除，上述保证金不足扣付时，不足部分由乙方负责补齐。
六、优先购买、续租及出租方和承租方的变更
(一) 乙方对所租赁铺面享有优先购买权。在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转移给第三方，合同对新的房屋所有权人继续有效。
(二) 合同期内乙方不购买租赁的房屋(铺面)或乙方放弃优先购买权的，甲方有权对外出售该房屋(铺面)。本租赁合同到期后自然终止。
(三) 合同期满后，租赁双方及时结清相关事项和费用。承租方如需继续承租，需提前 贰 个月向出租方书面提出续租申请，若房屋(铺面)未销售，同等条件下乙方有优先续租权。
(四) 承租方不得将租用房屋以任何形式转让给第三方承租使用,如果在规定使范围内，须经公司同意方可。
七、合同解除、终止、失效
(一)甲、乙双方协商一致，可解除本合同。
(二)乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并有权要求乙方按本合同当年租金总额的20%支付违约金：同时乙方不再享有本合同第三条的租金的优惠，未交齐的租金、物业管理费在合同解除后3日内由乙方负责补齐。
出租方（盖章）： ____________ 承租方（盖章）： ____________
法定代表人（签字）：____________ 法定代表人（签字）：____________
联系电话： ____________ 联系电话： ____________
联系地址： ____________ 联系地址： ____________
身份证号码： ____________ 身份证号码： ____________
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
